CBS RENOVATION
Neuweg 463, Hilversum Zuid
Neuweg 463 - gerenoveerde zeer ruime middenwoning gelegen in Hilversum Zuid
Verzorgde en gerenoveerde zeer ruime middenwoning (woonoppervlakte 136 m2) gelegen in een gewilde woonwijk in Hilversum Zuid op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum. Woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ideale, instapklare gezinswoning. Koper hoeft alleen nog een keuken te plaatsen (2 offertes van keukens beschikbaar). Huis is volledig voorzien van vloerverwarming met PVC vloeren.
Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en ligt in een rustige straat op een perceel van 152 m2. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en in de voortuin is een oplaadpunt voor een elektrische auto. In de achtertuin staat een houten berging met overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom.
Deze ideale gezinswoning ligt op fietsafstand van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat en de Hoorneboegse Heide. Ook het centrum van Hilversum met diverse voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, diverse supermarkten, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens binnen handbereik. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast met opstelling warmtepomp, modern toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast (20 groepen), lichte en ruime woon-/eetkamer met groot raam aan de voorzijde en dubbele schuifpui naar de achtertuin, open keuken met aansluitingen voor het plaatsen van een nieuwe keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet met fonteintje, ouderslaapkamer, 2 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapel, moderne badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.
Bijzonderheden:
– Energielabel A + +
– Warmtepomp, A + + + glas, alle vloerverwarming, 10 zonnepanelen
– Elektrisch oplaadpunt voor auto
– Bewoonbare oppervlakte 136 m²
– Zonnige tuin op het zuiden met houten berging met overkapping en achterom
– 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers