Dit mooie huis is gebouwd in 1923 en is in 2020 grondig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken en gemakken. Het pand toont nog steeds alle karakteristieke architectonische details uit de jaren 20. De fabelachtig diepe achtertuin heeft een uitstekende zonblootstelling (Z) en biedt optimale privacy en twee schuurtjes. Met premium afwerkingen, drie ruime slaapkamers, een extra studeerkamer en een mooie tuin maken dit. een ideale gezinswoning, instapklaar.

Plaats:

De woning ligt in het gewilde en gezinsvriendelijke Bloemenbuurtkwartier in Hilversum Zuid, met vrij uitzicht over een. groen vierkant. Op loopafstand van populaire boetiekwinkelstraat “De Gijsbrecht” en natuurpark Hoornboegse Hei. De woning ligt op een uitstekende locatie ten opzichte van (internationale) scholen, kinderdagverblijven en sportcomplexen, en via de A1 / A27 zijn het centrum van Amsterdam, Schiphol, Amersfoort, Almere en Utrecht op slechts 30 minuten afstand.

Algemeen:

De gehele woning is voorzien van gladde stucwerkwanden en eikenhouten vloeren. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is van binnen geïsoleerd. Het energielabel is na de verbouwing niet bijgewerkt.

Indeling:

Entree, centrale hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Fabelachtig lichte woonkamer met erker. aan de voorzijde, schouw met gashaard en zakdeuren met glas in lood.

Half open keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur en een achterdeur naar de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:

Houten trap naar de eerste verdieping. Overloop met paneeldeuren naar drie kamers en de badkamer.

Grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Derde, compacte slaapkamer; ideaal als thuiskantoor of kleedkamer.

Aan de achterzijde een volledig ingerichte badkamer met vloerverwarming en voorzien van douche, toilet, ligbad en badmeubel.

Tweede verdieping:

Open gestoffeerde trap naar de tweede verdieping. Overloop met wasstation en CV-unit. Verrassende, heerlijke L-vormige slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Tuin:

Keurig aangelegde voortuin met een breed grindpad dat langs de woning loopt naar de uitgestrekte achtertuin. De achtertuin heeft een uitstekende zonblootstelling (Z) en is voorzien van een groot terras en keurig aangelegde bloemperken. Hoge heggen zorgen voor optimale privacy! Naast de woning bevindt zich een fietsenstalling met dakpannen en aan de achterzijde bevindt zich een ruime schuur. van de werf, wat een perfecte werkplaatsruimte is.

Specificaties:

– Karakteristieke jaren 30 woning met 3 slaapkamers en een extra. studie
– Gerenoveerd in 2020
– 115 m2 woonoppervlak, perceel 270 m2
– Dak. isolatie en dubbele beglazing
– CV-unit 2020, model Remeha Tzerra
– Energielabel is niet bijgewerkt na de. renovaties
– Heerlijk ruime ca. 17m lange tuin op het zuiden met 2 schuren
– Meteen beschikbaar