CBS Renovation · aannemer in het Gooi
Renovatie, verbouwing, aanbouw en nieuwbouw in Hilversum en het Gooi – van opname tot oplevering.
CBS Renovation bouwt en verbouwt in Hilversum en de rest van het Gooi. Wij zijn een aannemer en bouwbedrijf voor woningrenovatie, aan- en uitbouw, nieuwbouw en utiliteitsbouw, en werken zowel voor particuliere woningeigenaren als voor zakelijke opdrachtgevers.
De woningvoorraad in Hilversum is gemengd: jarendertigwoningen met metselwerkgevels en houten vloeren, naoorlogse rijwoningen en villa’s in de Gooise buurten. Wat er bouwkundig mogelijk is, verschilt daardoor per woning. Daarom beginnen we met een opname in de woning en zetten we uw plan om in een offerte die per onderdeel benoemt wat er gebeurt.
Het bouwkundige deel, de installaties en de afwerking komen bij ons uit dezelfde organisatie. U heeft één aanspreekpunt, een prijsafspraak die vóór de start vastligt en een planning die we tijdens de uitvoering bewaken. Een keuken of badkamer pakken we mee binnen de verbouwing, zodat leidingwerk, tegelwerk en montage op elkaar aansluiten.
Aanbouw, open begane grond, vloerverwarming – bekijk het project
Het bouwkundige werk, de installaties en de afwerking voeren we in één opdracht uit. Dit zijn de onderdelen waar in Hilversum het vaakst om wordt gevraagd.
Bij een totaalrenovatie halen we de woning leeg en bouwen we die opnieuw op: een andere indeling, nieuwe wanden en plafonds, nieuwe leidingen en elektra, en tot slot de afwerking. Huis renoveren in Hilversum betekent in oudere panden bijna altijd dat ook de elektra, de meterkast en de leidingen meegaan in het werk. Wordt het een beperkter traject, bijvoorbeeld alleen de begane grond, dan houdt dezelfde projectleider het werk in de hand.
Meer over renovatie
Een aanbouw aan de tuinzijde of een uitbouw over de volle breedte maakt de begane grond bruikbaar. We werken het ontwerp uit, rekenen de constructie door, bouwen de schil en werken de ruimte af, inclusief de aansluiting op verwarming en elektra. Is er een omgevingsvergunning nodig, dan stellen wij de aanvraag op en dienen die in.
Meer over aanbouw en uitbouw
Voor zakelijke opdrachtgevers verbouwen we kantoren, winkels en bedrijfspanden in Hilversum. Ook transformatie van vastgoed hoort daarbij: een pand een andere functie geven, met de constructieve aanpassingen en installaties die daarbij horen. De planning stemmen we af op de uren waarop het pand in gebruik is.
Meer over utiliteitsbouw
Een badkamer of keuken vernieuwen we binnen het verbouwtraject. We breken uit, verleggen leidingen en elektra, brengen ventilatie aan, zetten het tegelwerk en monteren de inrichting. Omdat tegelwerk, stucwerk en montage onder dezelfde projectleiding vallen, sluit het ene onderdeel op het andere aan en hoeft u zelf niets af te stemmen.
Parket, laminaat en tegelvloeren leggen we zelf, met of zonder vloerverwarming. In een vooroorlogse woning komt daar meestal eerst vloerisolatie en het aanpakken van de kruipruimte bij, want die bepalen wat vloerverwarming oplevert. In een nieuwe uitbouw leggen we de verwarmingsslangen direct in de dekvloer mee.
Meer over vloerverwarming
Gevelrenovatie in Hilversum komt neer op voegwerk, herstel van metselwerk en het aanpassen van muuropeningen. Binnen verzorgen we stucwerk van wanden en plafonds. Schilderwerk binnen en buiten zetten we als aparte regel in de offerte, zodat u ziet wat dat onderdeel kost.
Meer over metselwerk
Verwarming, leidingwerk, ventilatie en elektra nemen we mee in dezelfde opdracht, van de groepenkast tot een warmtepomp. Isolatie van dak, vloer en spouw combineren we met het overige werk, omdat vloeren en wanden dan toch open liggen. Wie beter isoleert, moet ook de ventilatie op orde brengen; anders verplaatst een vochtprobleem zich alleen.
Meer over isolatie
Vertel ons wat u wilt aanpakken. Na een opname in de woning krijgt u een offerte per onderdeel.
+31 34 679 40 57
Een deel van ons werk in Hilversum, met het bouwjaar en de uitgevoerde werkzaamheden.
Woning uit 1922, 137 m², in 2022 gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd; energielabel A.
Woning uit 1957, 136 m², met warmtepomp, vloerverwarming en tien zonnepanelen.
Woning uit 1957, 128 m², in 2021 verbouwd: nieuwe elektra, gestucte wanden en twee badkamers.
Jarendertigwoning uit 1929, 143 m², met dubbel glas, dakisolatie en twee nieuwe badkamers.
Rijwoning uit 1953, in 2021 gerenoveerd: dubbel glas, dakisolatie, nieuwe elektra en houten vloeren.
Hoekwoning uit eind jaren twintig, 136 m², met nieuwe open keuken, badkamer en aangelegde tuin.
Onze professionele wortels gaan terug tot 1995; sindsdien hebben we meer dan 270 projecten uitgevoerd voor ruim 850 opdrachtgevers.
Ons team telt 75 gekwalificeerde ingenieurs en vaklieden, zodat ook een grote verbouwing door ervaren specialisten wordt uitgevoerd.
Planning, logistiek en de aansturing van het werk liggen bij ons; u hoeft timmerman, installateur en tegelzetter niet zelf op elkaar af te stemmen.
U krijgt vooraf een gespecificeerde berekening en tijdens de uitvoering bewaken we het budget en de tijdsplanning.
Meer dan de helft van onze opdrachten komt van eerdere opdrachtgevers of hun doorverwijzingen; op het uitgevoerde werk geven we garantie.
Ons werkgebied ligt rond Hilversum en het Gooi. Ons kantoor staat in Breukelen, op korte rijafstand, dus een extra opname of een controle op de bouwplaats is snel geregeld. Naast Hilversum werken we in de omliggende gemeenten en in het aangrenzende deel van de provincie Utrecht. Elk project loopt daarbij hetzelfde: eerst een opname, dan een gespecificeerde offerte en tijdens de uitvoering één vast aanspreekpunt.
De prijs volgt uit de omvang van het werk, de staat van het huis en de materialen die u kiest. Een badkamer vernieuwen is iets anders dan een woning strippen en opnieuw indelen. Wij komen eerst kijken, meten het werk op en leggen daarna per onderdeel vast wat het kost, zodat u een vaste prijs heeft voordat we beginnen. Bedragen noemen we pas na dat bezoek.
Dat hangt af van de afmetingen, de plek op het perceel en de regels van de gemeente Hilversum. Een deel van de aanbouwen valt onder vergunningvrij bouwen, terwijl in een beschermd stadsgezicht en bij monumenten strengere eisen gelden. Wij zoeken dit uit voordat we een plan uitwerken, verzorgen de tekeningen en de constructieberekening en dienen de aanvraag namens u in.
Een badkamer of keuken vraagt meestal enkele weken. Een uitbouw loopt van fundering tot afwerking langer door en een totaalrenovatie van een woning duurt doorgaans enkele maanden. De vergunning en de levertijd van materialen tellen daarin mee. De renovatie van de begane grond van een woning uit 1955 in Hilversum liep bij ons van juni tot september 2024. Bij de offerte krijgt u een planning per fase.
Ja. Veel van onze Hilversumse projecten zijn vooroorlogse huizen: metselwerkgevels, houten vloeren, enkel glas en een verouderde meterkast. Aan de Oude Amersfoortseweg hebben we een woning uit 1929 gerenoveerd met dubbel glas, dakisolatie, nieuwe elektra en twee nieuwe badkamers. Het karakter van zo’n huis blijft daarbij overeind; wat achter het stucwerk zit, brengen we bij de tijd.
Ja. Isolatie van dak, vloer en spouw voeren we meestal uit binnen een verbouwing, omdat de wanden en vloeren dan toch open liggen. Een warmtepomp plaatsen we wanneer de woning er klaar voor is: goed geïsoleerd en met afgiftesystemen die op lage temperatuur werken, zoals vloerverwarming. Aan de Neuweg hebben we een woning uit 1957 opgeleverd met warmtepomp, vloerverwarming en tien zonnepanelen.
Ja. Naast renovatie en verbouwing van woningen voeren we nieuwbouw en woningbouw uit, en treden we op als aannemer voor utiliteitsbouw: kantoren, winkels en bedrijfspanden. Ook transformatie van vastgoed hoort daarbij, bijvoorbeeld een kantoorpand dat een woonfunctie krijgt. Voor zakelijke opdrachtgevers stemmen we de planning af op de momenten waarop het pand in gebruik is.
Losse onderdelen zoals een vloer, een deur, tegelwerk of schilderwerk voeren we uit binnen een project. Dat werkt beter en meestal voordeliger: onze mensen zijn dan toch in huis, de voorbereiding en het opruimen gebeuren één keer en het resultaat sluit aan op de rest van het werk. Vertel ons wat u wilt aanpakken, dan kijken we hoe we dat tot één opdracht maken.
Vrijblijvende offerte
Na een opname in de woning ontvangt u een gespecificeerde offerte per onderdeel. Eén aanspreekpunt, van opname tot oplevering.
Liever direct bellen?
Laat ons weten waarin u geïnteresseerd bent en hoe we kunnen helpen.
Vul het formulier in. We nemen zo snel mogelijk contact met u op.
