CBS Renovation · renovatie van bedrijfspanden
Renovatie van kantoren, winkels en bedrijfspanden in het Gooi en regio Utrecht, met één aanspreekpunt van opname tot oplevering en een gespecificeerde offerte.
Een kantoor, winkel of bedrijfspand moet blijven functioneren, ook als er gebouwd wordt: voor de mensen die er werken, voor klanten en, bij een belegging, voor de huurder. De renovatie van een bedrijfspand begint daarom met een plan dat het gebruik van het pand meeneemt: welk deel eerst aan de beurt komt, welke installaties mee moeten en welke eisen aan het gebouw gelden.
Wij voeren zo’n renovatie uit als één project. U heeft één aanspreekpunt van opname tot oplevering en krijgt na de opname één gespecificeerde offerte, waarin sloopwerk, constructie, installaties, isolatie en afwerking elk een eigen regel hebben. Eisen op het gebied van brandveiligheid, energielabel en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) nemen wij mee in het plan en in de offerte.
Een voorbeeld van onze renovaties is de Meentweg 62 in Bussum, een woning uit 1920. Meer van ons werk staat bij onze projecten.
Woning uit 1920, gerenoveerd – bekijk het project
Dit is het werk waarvoor zakelijke opdrachtgevers ons kunnen inschakelen. Wat er in uw pand nodig is, stellen we na de opname vast.
Bij een kantoor werken we van de indeling tot de afwerking: sloopwerk en nieuwe scheidingswanden, plafonds en vloeren, elektra, verwarming, ventilatie, sanitair en schilderwerk. Na de opname krijgt u het plan en de offerte per onderdeel, zodat u ziet wat een nieuwe indeling, nieuwe installaties of alleen een opknapbeurt van de werkplekken inhoudt. U heeft één aanspreekpunt, ook als meerdere vakken tegelijk aan het werk zijn.
Ook winkels, opslagruimtes en andere bedrijfsruimtes renoveren wij: vloeren, wanden, plafonds, installaties en afwerking van de ruimte die u gebruikt. We bespreken met u welke delen van het pand als eerste aan de beurt komen en hoe het werk past bij het gebruik. Gaat het om een nieuw pand of een uitbreiding in plaats van een renovatie, dan leest u meer bij utiliteitsbouw.
Voor eigenaren en beheerders van beleggingspanden en verhuurde panden voeren wij renovaties uit, bijvoorbeeld tussen twee huurders of om de installaties aan te pakken. De gespecificeerde offerte zet elk onderdeel op een eigen regel, zodat u de kosten per onderdeel kunt beoordelen. Bij een appartementsgebouw coördineren wij ook met de VvE als toestemming van de vereniging nodig is. Krijgt het gebouw een andere functie, bijvoorbeeld van kantoor naar woningen, dan gaat het om transformatie.
Meer over transformatie van vastgoed
Een renovatie kan worden uitgevoerd terwijl het pand in gebruik is en er gewoon gewerkt wordt. Wij plannen het werk dan per deel van het pand en in fasen, in overleg met u: welke afdeling of ruimte eerst, welke ruimtes tijdelijk niet beschikbaar zijn en op welke momenten het werk het best past. Hoe dat uitpakt, hangt af van het pand en van het werk. De afspraken leggen we vooraf vast in de planning.
Een renovatie is een goed moment om de installaties en de isolatie van het pand mee te nemen: elektra, verwarming, ventilatie, sanitair en de isolatie van dak, gevel en vloer. Het energielabel van het pand nemen wij mee in het plan en in de offerte. Welke maatregelen bij uw pand passen en wat er haalbaar is, hangt af van het gebouw en van het startpunt; dat bekijken we tijdens de opname.
Meer over isolatie
Voor bedrijfspanden gelden andere eisen dan voor woningen, onder meer op het gebied van brandveiligheid en de borging van de bouwkwaliteit (Wkb). Wij hebben ervaring met deze eisen en nemen ze mee in het plan en in de offerte. Of een vergunning nodig is, hangt af van het pand en van de wijzigingen. Dat zoeken we uit voordat het werk begint en waar nodig maken wij de tekeningen en dienen wij de aanvraag in.
Na de oplevering kan het pand bij ons in onderhoud blijven. Wij onderhouden woningen en bedrijfspanden, ook verhuurde panden, met beproefde procedures en schema's voor preventief en regulier onderhoud en inspectieprogramma's. Na elk bezoek krijgt u een rapportage. Het werk dat wij hebben uitgevoerd, valt onder onze garantie. Renovatie en onderhoud komen zo bij één aannemer samen.
Meer over service en onderhoud
Vertel ons wat u wilt aanpakken. Na een opname in de woning krijgt u een offerte per onderdeel.
+31 34 679 40 57
Werkwijze
Van de eerste opname tot de oplevering verloopt een renovatie in zes stappen.
Stap 1
We lopen het pand met u door: de constructie, de installaties, de isolatie en het gebruik van elke ruimte. Zo weten we wat er nodig is en waar het werk rekening mee moet houden.
Stap 2
U krijgt een plan van aanpak en een offerte met elk onderdeel op een eigen regel, inclusief de eisen aan brandveiligheid en energielabel waar die van toepassing zijn.
Stap 3
Of een vergunning nodig is, hangt af van het pand en de wijzigingen. Dat zoeken we uit vóór de start; is er een nodig, dan maken wij de tekeningen en dienen de aanvraag in. Daarna worden de materialen besteld.
Stap 4
Werkt er iemand in het pand, dan plannen we het werk per deel van het pand en in fasen, in overleg met u, en spreken we vooraf af wat wanneer gebeurt.
Stap 5
We slopen wat weg moet, passen de constructie aan, vernieuwen de installaties, isoleren en werken de ruimtes af. Onderweg houden we u op de hoogte van de voortgang.
Stap 6
Uw aanspreekpunt blijft tot de oplevering bij het project en op het uitgevoerde werk krijgt u onze garantie. Daarna kan het pand bij ons in onderhoud.
Hoe wij een project aanpakken, van het eerste contact tot de oplevering, leest u uitgebreider op onze pagina over het werkproces.
Van opname tot oplevering heeft u met één persoon te maken, die sloopwerk, installaties, isolatie en afwerking zo plant dat elk vak verder kan waar het vorige ophield.
Na de opname krijgt u één offerte voor het hele pand, met elk onderdeel van de renovatie op een aparte regel. Zo is elke wijziging in het plan goed te volgen.
Ons team van 75 ingenieurs en vaklieden werkt zes dagen per week, van het constructieve werk en de installaties tot het stucwerk en het schilderwerk.
Op het werk dat wij in uw pand uitvoeren, van de bedrading tot de afwerking, krijgt u garantie.
Onze wortels gaan terug tot 1995. In totaal hebben we meer dan 270 projecten uitgevoerd voor meer dan 850 opdrachtgevers, en meer dan de helft van ons werk komt van terugkerende klanten en hun aanbevelingen.
Ons kantoor staat in Breukelen, aan de Merwedeweg 5b. Vanaf daar werken we in het Gooi en in het aangrenzende deel van de provincie Utrecht. Elke renovatie begint op dezelfde manier: met een opname van het pand en daarna een gespecificeerde offerte. Zoekt u een aannemer voor de renovatie van een woning? Die heeft een eigen pagina: renovatie voor een woning.
Ja. CBS Renovation neemt de renovatie van een kantoor aan als één project: van sloopwerk en een nieuwe indeling tot installaties, isolatie en afwerking. Na de opname krijgt u één gespecificeerde offerte en één aanspreekpunt van opname tot oplevering. Werken er mensen in het kantoor, dan plannen we het werk per deel van het pand en in fasen, in overleg met u. Hoe dat precies loopt, hangt af van het pand.
Ja. Naast kantoren renoveert CBS Renovation winkels, opslagruimtes en andere bedrijfspanden, en beleggingspanden voor eigenaren en beheerders. Voor die panden gelden andere eisen dan voor een woning, bijvoorbeeld op het gebied van brandveiligheid, energielabel en de Wkb. Wij nemen die eisen mee in het plan en in de offerte. Wat voor uw pand geldt, bespreken we tijdens de opname.
Bij renovatie blijft het gebouw wat het is en wordt het vernieuwd, verbeterd of hersteld: de indeling, de installaties, de isolatie en de afwerking. Bij transformatie krijgt het gebouw een andere functie, bijvoorbeeld een kantoor dat woningen wordt, en wordt het ingrijpend omgebouwd, vaak vanuit het casco. CBS Renovation voert beide uit. Welke van de twee bij uw pand past, bekijken we tijdens de opname; transformatie heeft een eigen pagina op deze site.
Ja. Naast renovatie verzorgt CBS Renovation het onderhoud van woningen en bedrijfspanden, ook van verhuurde panden. Daarvoor gelden beproefde procedures en schema’s voor preventief en regulier onderhoud en inspectieprogramma’s, met een rapportage na elk bezoek. Na de oplevering van een renovatie kan het pand dus bij dezelfde aannemer in onderhoud blijven. Op het uitgevoerde werk krijgt u onze garantie.
In zes stappen. Eerst een opname van het pand, daarna een plan en een gespecificeerde offerte met elk onderdeel op een eigen regel. Dan volgt de voorbereiding, met een vergunning waar nodig en het bestellen van materialen, en de planning met de gebruiker van het pand. Daarna komt de uitvoering en tot slot de oplevering, met garantie op het uitgevoerde werk. Het aanspreekpunt blijft bij het project tot de oplevering.
Dat hangt af van het pand en van de wijzigingen. CBS Renovation zoekt het uit voordat het werk begint en maakt, waar een vergunning nodig is, de tekeningen en dient de aanvraag in. Bij een appartementsgebouw coördineren wij ook met de VvE als toestemming van de vereniging nodig is. Eisen aan brandveiligheid, energielabel en de Wkb nemen wij mee in het plan en in de offerte; wat voor uw pand geldt, bespreken we tijdens de opname.
U heeft één aanspreekpunt van opname tot oplevering. Die persoon plant sloopwerk, installaties, isolatie en afwerking, zodat elk vak verder kan waar het vorige ophield, en stemt het werk met u af. Bij een pand in gebruik betekent dat ook de planning per deel van het pand. U krijgt geen losse offertes per vakgebied, maar één gespecificeerde offerte voor het hele werk.
Vrijblijvende offerte
Na een opname in de woning ontvangt u een gespecificeerde offerte per onderdeel. Eén aanspreekpunt, van opname tot oplevering.
Liever direct bellen?
Laat ons weten waarin u geïnteresseerd bent en hoe we kunnen helpen.
Vul het formulier in. We nemen zo snel mogelijk contact met u op.
